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一人暮らしの家賃、いくらが目安？手取りから考える決め方
2026.09.30
コラム
一人暮らしの家賃、いくらが目安？手取りから考える決め方
「家賃はいくらまでなら大丈夫？」一人暮らしを始めるとき、住み替えを考えるとき、多くの人が迷うポイントです。この記事では、よく言われる目安と、自分に合った家賃の決め方を整理します。
1. よく言われる目安は「手取りの3分の1」
2. 家賃以外にかかる「住まいのお金」
3. 自分に合う家賃を決める3ステップ
4. 家賃を「払い続ける」以外の選択肢も
まとめ
1. よく言われる目安は「手取りの3分の1」
家賃の目安としてよく挙げられるのが「手取り月収の3分の1程度」という考え方です※1。たとえば手取り24万円なら8万円前後が一つの目安になります。
ただしこれはあくまで一般的な目安です。貯金をしっかりしたい人、趣味や自己投資にお金を使いたい人は、もう少し抑えたほうが暮らしに余裕が出ます。
2. 家賃以外にかかる「住まいのお金」
毎月の支払いは家賃だけではありません。共益費・管理費、駐車場代、2年ごとの更新料、火災保険料なども住まいにかかるお金です※2。物件を比べるときは「家賃＋これらの費用」で考えるのがおすすめです。
3. 自分に合う家賃を決める3ステップ
① 毎月の固定費を書き出す：通信費・保険・サブスクなど。
② 毎月の貯金額を先に決める：残ったお金で家賃を考えると無理がありません。
③ 通勤時間とのバランスを見る：駅から少し離れる、急行が止まらない駅にするなど、条件をひとつ緩めるだけで家賃が変わることもあります。
4. 家賃を「払い続ける」以外の選択肢も
同じエリアに長く住む予定なら、購入という選択肢を比べてみるのも一つの方法です。どちらが良いかは人それぞれなので、まずは両方の支払いの全体像を知ることが大切です※3。
まとめ
住まいやお金のことは、人によって正解が違います。まずは選択肢と全体像を知ることが、後悔しない判断への近道です。IETTOでは、今の家賃・住みたいエリア・欲しい住宅設備をお伺いしながら、選択肢を一緒に整理する無料オンライン相談を行っています。購入を決めていない段階でも大丈夫です。
※1 手取りの3分の1は一般的な目安であり、適正な家賃は収入・支出・ライフスタイルにより異なります。
※2 費用の種類・金額は物件・契約により異なります。
※3 購入時は頭金・諸費用、購入後は管理費・修繕積立金・固定資産税等がかかります。購入をおすすめするものではありません。
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