BEGINNER

知識ゼロ・準備ゼロ・頭金ゼロでもOK!

20代や単身者の「賢い不動産購入」を、プロが丸ごとサポート

具体的な物件が決まっていない方も、そもそも家を買うか決断できないという方も、まずはお気軽にご相談ください!ライフステージの変化による住み替えを見据えた資産価値の高い物件選びから、ローン申請サポート、引越しまでワンストップでサポートいたします。

初めての不動産購入|20代・単身者向け

初めての不動産購入 IETTOの想い

就職/転職したばかりだけど、購入できる?

住宅ローンが通るか不安

今は独身だけど、ライフスタイルが変わったらどうすればいい?

何から始めたらいいか全くわからない

将来後悔しない物件の選び方を知りたい

就職/転職したばかりだけど、購入できる?

住宅ローンが通るか不安

今は独身だけど、ライフスタイルが変わったらどうすればいい?

何から始めたらいいか全くわからない

将来後悔しない物件の選び方を知りたい

これらのお悩み、
すべてIETTOが解決いたします!

FEATURE

初めての不動産購入を”安心”に変える、
伴走型のコンサルティング支援

私たちは、若い世代や単身者向けの不動産市場に強みを持つ、不動産コンサルティング会社です。物件を探す前段階からお客様に寄り添い、ライフステージの変化に伴う「住み替え」まで見据えたマネープランや物件をご提案いたします。

  • 専門知識×実体験に基づき、安心の不動産購入へと導く 専門知識×実体験に基づき、安心の不動産購入へと導く

    FEATURE 01

    都内・単身者向けの不動産市場を熟知

    専門知識×実体験に基づき、
    安心の不動産購入へと導く

    私たちの最大の強みは、変化の激しい都内の単身者向け不動産市場を熟知していることです。未公開を含む豊富な物件情報はもちろん、将来の資産価値を考慮した物件のご提案も可能です。

    また、対応するコンサルタントは、実際にマイホーム購入の経験がある者ばかりですので、初めての不動産購入にまつわる不安やお悩みに、一経験者として寄り添いサポートいたします。「理想の暮らし」と「資産形成」の両面を叶える、後悔のない不動産選びなら、私たちにお任せください。

  • 豊富な実績と強固なネットワークで、ローン申請をバックアップ

    FEATURE 02

    他社で断られてしまった方も、ご相談ください!

    豊富な実績と強固なネットワークで、
    ローン申請をバックアップ

    一都三県の広範な金融ネットワークを活かして、数ある住宅ローン商品の中から、お客様にピッタリの商品をご提案いたします。これまで、単身世帯や若年層のお客様のローンを通してきた豊富なノウハウをもとに、審査通過のポイントなどのアドバイスも可能です。

    「他社で審査に落ちてしまった」というお客様のローンを通した実績も多数ございますので、まずはお気軽にご相談ください。

  • ライフスタイルに合わせた理想の暮らしをトータルサポート

    FEATURE 03

    物件探しから引っ越し、住み替えに伴う売却まで

    ライフスタイルに合わせた理想の暮らしを
    トータルサポート

    購入前のご相談から物件紹介、ローン申請・保険手続きのサポート、提携の引っ越し業者のご紹介まで、マイホーム購入にまつわる煩雑なプロセスをトータルサポートいたします。

    さらに、将来のライフステージの変化に伴う「住み替え」のご相談から売却まで、お客様の人生に末永く伴走できる体制が整っています。住まいの専任サポーターとして、不動産に関するお悩みを安心に変えるお手伝いをいたします。

FLOW

不動産購入は、主に【準備・物件探し・契約・引き渡し】という4段階に分けられます。
ここでは、不動産購入の全体像がわかるよう、各ステップでやるべきこととIETTOがサポートできることを併せてご紹介します。

  • 予算と条件を固める

    STEP01

    準備
    予算と条件を固める

    まずは、住まいの理想を明確にすることと、お金の現状を把握することが重要です。希望のエリアや広さなど優先順位を整理し、同時に年収や貯蓄、今後のライフイベントを見据えた資金計画を立てます。

    IETTOがサポートできること

    希望条件のヒアリングと、最適なプランのご提案

    希望条件のヒアリングと、最適なプランのご提案

    希望条件をお伺いし、数ある選択肢の中からお客様にとって真に価値のある最適な住まい探しのプランを、プロの専任コンサルタントがご提案いたします。希望条件が定まっていない場合でも、ヒアリングを通じて条件の絞り込みをサポートします。

    ライフプランニング・資金シミュレーション

    ライフプランニング・資金シミュレーション

    ライフプランや現在の資金状況をお伺いした上で、将来的な「住み替え」も視野に入れた資金計画を策定します。住宅ローンの選定から無理のない返済シミュレーションまで、賢い選択ができるよう総合的にプランニングいたします。

  • 物件探し

    STEP02

    物件探し
    情報収集と内覧

    条件が固まったら、いよいよ物件探しです。複数の物件を比較することで、自分が本当に求めている住まいの姿が明確になります。また、ポータルサイトに載る前の「非公開情報」をいかに早くキャッチできるかどうかも成功の鍵となります。

    IETTOがサポートできること

    未公開物件情報の先行提供

    未公開物件情報の先行提供

    ポータルサイトに掲載される前の「広告禁止物件」や「自社独占案件」を優先的にご紹介いたします。ライバルが少ない状態で、好条件の物件をいち早く検討できるため、理想の住まいに巡り合える確率が格段に高まります。

    物件の資産価値・将来性の評価

    物件の資産価値・将来性の評価

    住み心地だけではなく、将来売却に出す可能性も見据えた資産性を客観的に評価します。自社で保有する膨大な情報やノウハウ、データベースに基づき、10年後、20年後も価値が落ちにくい物件選びをサポートいたします。

    内覧同行

    内覧同行

    物件の内覧には、プロのコンサルタントが同行いたします。日当たりや周辺環境はもちろん、素人では気づきにくい設備の劣化や建物の構造状態まで厳しくチェック。メリットだけではなく懸念点も正直にお伝えすることで、冷静な判断をサポートいたします。

  • 購入申込とローン審査・申込

    STEP03

    契約
    購入申込とローン審査・申込

    理想の物件が見つかったら、購入申し込み(買付)を経て、法的・金銭的な手続きへと進みます。それと同時に、住宅ローンの本審査を銀行に申し込みます。多くの書類や複雑な専門用語が飛び交うフェーズですが、ここを乗り越えればマイホーム獲得まであと一息です。

    IETTOがサポートできること

    住宅ローン申請サポート

    住宅ローン申請サポート

    複雑で手間のかかるローン手続きを全面的にバックアップいたします。一都三県を網羅する提携金融機関との強力なネットワークを活かして、お客様ごとに最適な住宅ローンをご提案。有利な条件での借り入れへと導きます。

    火災保険加入サポート

    火災保険加入サポート

    大切な住まいを守る火災保険選びを、専門業者との窓口となりサポートいたします。複雑な見積り比較や加入手続きを代行し、万が一の際もスムーズに補償を受けられる体制を整えます。

  • 決済と入居

    STEP04

    引き渡し
    決済と入居

    最終ステップは、残代金の支払いと鍵の受け取りです。無事に引き渡しが終われば、いよいよ新生活のスタートです。引っ越しの手配やインテリアの準備、必要に応じたリフォーム工事を行い、理想の空間を完成させます。

    IETTOがサポートできること

    不動産登記申請サポート

    不動産登記申請サポート

    不動産売買に欠かせない、所有権移転などの登記手続きをスムーズに進行できるよう、提携する司法書士をご紹介いたします。複雑な書類作成や法務局への申請を確実に代行することで、法的な権利をしっかりと守り、安全な取引を実現します。

    引っ越しサポート

    引っ越しサポート

    面倒な見積りや手配などのご負担を軽減し、新生活のスタートがスムーズに切れるよう、提携先の引っ越し業者をご紹介いたします。単身者向けの効率的なプランにより、急ぎの引っ越しも安心してお任せいただけます。

    インテリアコーディネート

    インテリアコーディネート

    新しい住まいに合わせた家具選びやレイアウトを、これまで数々の単身者向け物件に携わってきたプロの視点でご提案いたします。お好みのテイストや生活導線を考慮した住み心地の良い空間づくりをサポートします。

FAQ

  • 住宅ローンの審査に通るか不安です。

    他社で「ローンが組めない」と断られてしまった方でも、金融機関選びや審査の提出方法次第でローンが組める可能性があります。ご状況をヒアリングさせていただき、最適なご提案をさせていただきますので、まずはご相談ください。

  • 未公開物件を紹介してもらうことはできますか?

    売主様のプライバシー等の事情により、ネット広告に出せない「未公開物件」は常に一定数存在します。ご希望の条件を事前にご共有いただければ、一般公開前に優先的に情報をご提供させていただきます。

  • 契約から入居まで、どのくらいの期間がかかりますか?

    早い方で、お問い合わせから約3か月でご入居されたケースがございます。中古物件の場合は比較的スムーズですが、居住中の物件や新築未完成物件の場合は、時間がかかることがあるため、お急ぎの方は早めに動くことをおすすめします。