CONSULTING

「購入するか決めきれない…」という方も、
お気軽にご相談ください！

初めての不動産購入を、
ご相談～お引渡しまでトータルサポート

IETTOは、具体的な物件が決まっていない方はもちろん、「家を買うべきか借りるべきか悩んでいる」という方でも、気兼ねなくご相談いただける不動産コンサルティング会社です。

不動産購入のハードルが高いと感じる単身者や、20代をはじめとする若年層の「マイホーム購入」への想いに寄り添い、ライフプランに応じたその後の「住み替え」まで見据えた総合的なサポートをご提供いたします。

ホーム不動産コンサルティング

不動産コンサルティング｜都内・単身者向け

不動産コンサルティング 不動産コンサルティング

都内の独身者向け不動産市場を熟知している
プロフェッショナル集団

「まだ買うと決めたわけじゃない」「そもそも何から始めればいいの？」
そのような段階でのご相談も、IETTOでは大歓迎です。

私たちは、若年層やシングル向けの物件や市場の動向を熟知している不動産コンサルティング会社です。一般的な不動産会社の”物件の仲介”の枠を超え、お客様の不安やお悩みに寄り添った”伴走者としての不動産コンサルティング”をご提供しています。

「一生住み続ける家を決めなくてはいけない」と力む必要はありません。
ライフプランに合わせて柔軟に住み替えるという選択も視野に入れながら、最適なプランをともに考え、ご提案いたします。

SERVICE

”理想の暮らし”を最短距離で叶える、ワンストップサポート

不動産購入に関するご相談から物件探し、ローン申請、保険手続き、引っ越しまで。
専門ノウハウと広範なネットワークを活かして、専任の担当者が二人三脚でサポートいたします。

  • オンライン無料相談

    オンライン無料相談

    プロのコンサルタントが、
    お悩みや理想の条件を丁寧にヒアリング

    初めての不動産購入に関するお悩みや理想の暮らしについて丁寧にヒアリングをしたうえで、お客様のライフプランに合わせた資金計画や、資産価値の高い物件の見極め方をプロのコンサルタントがアドバイスいたします。

  • 物件紹介

    物件紹介

    単身世帯に特化した未公開情報を、豊富にご用意

    膨大な市場データの中から、お客様のご要望に合致する物件を厳選いたします。一般には出回りにくい未公開情報も含め、プロの目利きで「住み心地」と「資産価値」の両立が期待できる良質な物件のみをピックアップしてご提案いたします。

  • 内覧の立ち合い

    内覧の立ち合い

    客観的な視点から、メリット・デメリットを正直にご共有

    担当スタッフが内覧に同行し、日当たりや騒音、共用部の管理体制など、写真だけでは分からない重要事項を徹底チェック。見落としがちなデメリットも客観的な立場からお伝えし、納得のいく物件選びをサポートします。

  • ローン審査サポート

    ローン審査サポート

    単身者における豊富な審査通過実績をもとに、
    有利なローンをご提案

    一都三県を網羅する提携金融機関との強固なネットワークを活かし、最適な住宅ローンをご提案いたします。他社で審査に落ちてしまった方のローンを通した実績もございますので、審査に不安のある方もどうぞ安心してお任せください。

  • 売買契約への同行

    売買契約への同行

    安心の契約を、プロの目でしっかりチェック

    重要事項説明や売買契約の締結時に、専任のコンサルタントが同席いたします。難解な契約条項を噛み砕いて解説し、不利な条件が含まれていないかを厳しくチェック。最後まで安心して納得のいく取引ができるよう、手厚く支援いたします。

  • 専門家との連携支援

    専門家との連携支援

    煩雑な不動産登記や火災保険の申請も、窓口一本で完結

    不動産購入に欠かせない「登記手続き」や、住宅ローン利用時に必須となる「火災保険の申請手続き」などを円滑に進められるよう、提携の司法書士や保険アドバイザー等の専門家をご紹介いたします。
    煩雑な連絡・調整を弊社が代行し、ミスのない確実な取引をサポートします。

  • 引っ越しサポート 引っ越しサポート

    引っ越しサポート

    手配や相見積りの負担ゼロ！急ぎの引っ越しも安心

    提携の優良引っ越し業者をご紹介し、見積りの取得から日程調整までをバックアップいたします。
    単身者向けの効率的なプラン提案や、入居当日のスムーズな搬入を支援し、新生活のスタートに伴う負担を最小限に抑えます。

  • インテリアコーディネート

    インテリアコーディネート

    理想のお部屋を、プロの力で形にする

    専属のアドバイザーが、お部屋のレイアウトや家具選びをサポートいたします。
    限られたスペースを最大限に活かす工夫や、お好みのテイストに合わせた空間演出をご提案し、理想の住空間づくりをお手伝いします。

CASE

27歳 男性 一人暮らし

以前の住まい：都内賃貸マンション（家賃11.4万円、1K）

購入物件：中古リノベーションマンション

購入価格：1LDK、5,599万円、月々約14.1万円(管理費込み)

転職したばかりでしたが、渋谷にある勤務先のすぐ近くに引っ越せました。賃貸に住んでいた時よりも月々の支払いは増えましたが、他の賃貸より全然安くて満足度も高いです。

34歳 女性 一人暮らし

以前の住まい：都内賃貸マンション（家賃12万円、1LDK）

購入物件：中古リノベーションマンション

購入価格：2LDK、3,199万円、月々約10.4万円(管理費込み)

リモートワークが増えて少し手狭になったので、新居を探し始めました。賃貸よりも毎月の支払いが安くなったうえに、部屋が広くなったのですごく満足しています。

28歳 男性 彼女と同棲

以前の住まい：都内賃貸マンション（家賃9万円、1K）

購入物件：中古リノベーションマンション

購入価格：1LDK、3,130万円、月々約9.1万円(管理費込み)

以前住んでいた家から歩いてすぐの場所にある物件を購入しました。立地条件と月々の支払い額がほとんど変わらないのに、より広くて綺麗な家に引っ越しができました。

FLOW

  • 問い合わせ

    STEP01

    お問い合わせ

    お電話またはお問い合わせフォームよりご連絡ください。
    最短当日～翌営業日以内に、担当者から折り返しご連絡いたします。

  • オンライン無料面談

    STEP02

    オンライン無料面談約60分

    ビデオ通話にて、お客様のライフプランに合わせた資金計画や、資産価値の高い物件の見極め方をプロの視点でアドバイスいたします。「家を買うか、賃貸にするか悩んでいる」という方でも、お気軽にご相談ください。

  • 物件紹介

    STEP03

    物件紹介

    LINEやInstagramのDMなどを通じて、ご希望に沿う物件情報をタイムリーに共有いたします。
    チャットを活用した対話の中で細かなこだわりを詰めながら、理想の一軒を絞り込みます。

  • 現地内覧

    STEP04

    現地内覧

    お客様が気になった物件を、2〜3件ほどまとめてご案内いたします。
    写真では分からない周辺環境や建物の状態を、プロと共にチェックしていただきます。

  • 物件申し込み

    STEP05

    物件申し込み

    購入したい物件が定まりましたら、書面にて売主様へ購入の意思表示（買い付け）を行います。
    価格交渉等の条件調整も弊社が代行いたします。

  • ローン審査

    STEP06

    ローン審査約1週間

    提携金融機関の中から、お客様にとって最適なローン商品を選定いたします。
    本審査の結果が出るまで、複雑な書類作成も徹底サポートいたします。

  • ご契約

    STEP07

    ご契約

    宅地建物取引士による重要事項説明の後、正式に売買契約を締結します。
    契約内容を十分にご納得いただけるまで丁寧にご説明いたします。

  • お引渡し

    STEP08

    お引渡し

    残金の決済と所有権の移転登記を行い、鍵の受け渡しとなります。
    早い方ですと、お問い合わせから3か月後にはマイホームでの生活をスタートしています。

FAQ

  • まだ購入するか迷っているのですが、相談できますか？

    もちろん可能です。購入に関する不安や疑問など、どんな内容でもお気軽にご相談ください。お客様のご希望に最適なプランをご提案させていただきます。

  • 貯金がなくても購入できますか？

    頭金ゼロでのお借入れも可能です。金融機関によっては、家具家電の購入費用や引っ越し費用もお借入れできるケースもございますので、お気軽にご相談ください。

  • 住宅ローンに通るか不安です。

    他社で「ローンが組めない」と断られてしまった方でも、金融機関選びや審査の提出方法次第でローンが組める可能性があります。ご状況をヒアリングさせていただき、最適なご提案をさせていただきますので、まずはご相談ください。

  • すぐの購入は考えていないのですが、相談できますか？

    どうぞお気軽にご相談ください。今後の住み替えや資産形成を見据えて、準備だけしておきたいというお客様も多くいらっしゃいます。今できることを一緒に整理いたします。

  • 転職したてでもローンは組めますか？

    物件や状況にもよりますが、転職1か月目から審査に通った実績もございます。まずはご相談ください。

  • どんな物件が紹介できますか？

    23区内のマンションを中心に、一都三県で戸建てや土地のご紹介も可能です。インターネットに掲載されている物件や未公開のものも含め、市場に出ている物件は基本的に全てご紹介できます。

  • 長く住まない可能性が高いのですが、それでも利用できますか？

    問題ございません。ライフスタイルやライフステージの変化に合わせて、住み替えをされる方も多くいらっしゃいます。住み替えに向いている物件のご提案も可能ですので、どうぞお気軽にご相談ください。

  • 金利は今後も上がりますか？

    将来の正確な予測は難しいですが、現在は歴史的な低金利時代から、緩やかな上昇局面へと移行しています。また、金利上昇の背景にあるインフレの影響で、物件価格や賃料も上昇する傾向にあります。「金利が上がってから」ではなく、早めに資産を持つことがインフレ対策になる側面もございます。現在の市場状況や今後の見通し、金利変動に備える方法などについて面談の際にお伝えすることが可能ですので、詳細が知りたい方はお問い合わせください。

  • 今後、マンション価格が下がってしまうのではないかと不安です。

    エリアや条件によって、価格変動は大きく異なります。都心部ではマンション価格の上昇が続いていますが、今後も必ず続くという保証はありません。弊社では、価格の下がりにくいマンションの選び方や判断基準を、データを元にお伝えいたします。